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松之光进口商品全国集散中心项目规划方案变更公示
发布日期:2018-05-21 12:43:43    浏览次数:1810    信息来源:党政办


    松之光进口商品全国集散中心项目位于海口综合保税区A-19-2地块,惠商路和海澄一路西北角,规划建设净用地面积17093.70㎡。该项目于2017年8月9日核发《建设工程规划许可证》(建字第 海保2017-003号),批准新建4栋建筑,总建筑面积为28972.36m²(计容面积36219.5平方米),包括一栋办公楼(地上4层、建筑面积为4849.86m²,地下1层建筑面积为646.2m²、计容面积为4784.80 m²)、两栋仓库(均为地上3层、1号仓库建筑面积为11603.12 m²(计容面积为15706.63 m²)、2号仓库建筑面积为11603.12 m²(计容面积为15706.63 m²))、一栋值班室(地上1层、建筑面积为21.44 m²(计容面积为21.44 m²))。现根据海口综合保税区松之光进出口贸易有限公司申请,拟对松之光进口商品全国集散中心项目规划设计方案做以下变更:
    一、变更1号仓库层高及建筑面积。首层层高由原来的10米变更为7.5米(首层建筑面积由原来的4103.51平方米更改为4103.89平方米、首层计容面积由原来的8207.02平方米变更为4103.89平方米),二层层高由原来的6米变更为5.5米(二层建筑面积由原来的3840.51平方米更改为3840.08平方米、二层计容面积由原来的3840.51平方米变更为3840.08平方米)。三层层高由原来的6米变更为5.5米(三层建筑面积由原来的3659.10平方米更改为3658.57平方米、三层计容面积由原来的3659.10平方米变更为3658.57平方米)。因此1号仓库总建筑面积由原来的11603.12平方米变更为11726.12平方米,则1号仓库总计容面积由原来的15706.63平方米变更为11602.54平方米。
     二、变更2号仓库层高及建筑面积。首层层高由原来的10米变更为7.5米(首层建筑面积由原来的4103.51平方米更改为4103.89平方米、首层计容面积由原来的8207.02平方米变更为4103.89平方米),二层层高由原来的6米变更为5.5米(二层建筑面积由原来的3840.51平方米更改为3840.08平方米、二层计容面积由原来的3840.51平方米变更为3840.08平方米)。三层层高由原来的6米变更为5.5米(三层建筑面积由原来的3659.10平方米更改为3658.57平方米、三层计容面积由原来的3659.10平方米变更为3658.57平方米)。因此2号仓库总建筑面积由原来的11603.12平方米变更为11726.12平方米,则2号仓库总计容面积由原来的15706.63平方米变更为11602.54平方米。
    三、办公楼共三处变更:一是变更办公楼地上一层建筑面积由原来的1196.2平方米变更为1215.48平方米。二是变更办公楼地下一层建筑面积由原来的646.2平方米变更为646.01平方米。三是变更办公楼楼梯屋建筑面积由原来的65.06平方米变更为67.44平方米。因此办公楼总建筑面积由原来的5496.06平方变更为5498.44平方米,则办公楼总计容面积由原来的4784.80平方米变更为4784.99平方米。
    综上总建筑面积由原来的28972.36平方米变更为28991.19平方米,总计容建筑面积由原来的36219.5平方米变更为28030.60平方米,容积率由原来的2.18变更为1.64,符合控规(容积率≥1.0)。
 
    为广泛征求相关权益人和公众的意见,现按程序进行批前公示。
    1、 公示时间:15天(2018年5月21日至6月4日)
    2、 公示地点:海口综合保税区网站(http://www.hkftz.gov.cn/)、项目现场、海南特区报。
    3、 公示意见反馈方式:
    (1) 电子邮件请发送到:568364356@qq.com
    (2) 书面意见请寄到海南省澄迈县老城经济开发区南一环路69号海口综合保税区联检大楼B309室,邮编570000
    (3) 意见或建议应在公示期限内提出,逾期未提出的,视为无意见。
    (4) 咨询电话:66814867;67204870,联系人:潘家贵
                             

                           
                                海口综合保税区管理委员会
                                  规划建设土地管理局
                                    2018年5月21日

 

 

 

修改前总图

修改前办公楼地下室

修改前办公楼一层

修改前仓库一立面图

修改前仓库二立面图

 

 

修改后总图

修改后办公楼地下一层

修改后办公楼一层平面图

修改后仓库一立面

修改后仓库二立面

 


松之光进口商品全国集散分拨中心---办公楼、仓库1、仓库2(修改前、修改后对比图)