根据工委、管委会工作部署，现就海口空港自贸多功能物流仓储中心项目（暂定名）概念性规划方案设计组织方案征集，邀请有意向的参赛单位参加。

一、项目基本情况

1.项目名称：海口空港自贸多功能物流仓储中心（暂定名）

2.征集组织单位：海口综合保税区管理委员会

二、项目简介

项目位于海口美兰区海口空港综保区内，北至综保二路/外机场路，南至现状机坪，东至美兰空港一站式飞机维修基地（一期）项目，西至南航集团分公司海南基地，规划用地面积112亩，项目拟建设具备卸货功能的机库、货站仓储一体、高端存储交易展示及相应配套等。

三、方案征集内容

1、征集范围：海口空港自贸多功能物流仓储中心项目（暂定名）概念性规划方案设计。

2、总体要求：依托于海口综保区的政策及环境优势、国际高端仓储交易领域的发展趋势，项目拟利用“自贸港+空港+海关特殊监管区域+飞机径直入区”等叠加软体政策优势，以国际高端仓储交易配套服务为核心、以航空货运为支撑、以国际高端仓储保税产业链（消费、展示及交易）为延伸，海口综保区将打造海口国际高端仓储交易枢纽港，通过建设具备卸货功能的机库、货站仓储一体、臻品存储交易展示及相应配套等硬件基础设施，打造集高端臻品物流、存储、交易、展示和代理等一体配套服务的全球高端仓储自由物流港；同时，借鉴北京大兴综保区（口岸区直通保税区）、深圳前海综保区（前置安检、全通路机场服务功能）以及杭州综保区（城市货站）等已有政策创新成果，在空港综保区实现航空货站功能，海口保税区其他片区远期可实现城市货站功能，使得综保区的几个子园区业务配合更加紧密，突出产业发展优势。

3、征集设计内容：项目总体建筑概念设计方案。包括：总体构思与总平面设计说明，景观环境、地块交通组织、竖向设计等设计说明；建筑单体方案设计立意、构思与方案说明；室内环境意向、技术功能及说明；结构方案、机电系统、消防安全系统、主要建筑内外装饰材料、工程造价估算及主要技术经济指标说明等。

四、组织方式及费用支付

1、征集活动形式

（1）本征集公告公开发布。有意向参加的设计单位应在公告发布3个工作日内进行登记报名，并将申请人基本情按响应文件要求填写完善并加盖公章扫描后于2022年6月15日17：00时之前发送至114012853@qq.com，未在规定日期内登记报名或未按日期提交响应文件者不予受理。

（2）2022年6月16日，组织单位对各单位提交申请的设计单位进行确认，并发出正式征集邀请函和设计任务书。

（3）每家正式参与的设计单位应在统一规定时间（初定2022年 6月25日前，具体时间待组织单位进一步通知）内完成并报送一个方案。任何未正式参与的设计单位不得参加。

（4）经过组织内部综合评审后，选出方案征集第一名、第二名及第三名。

2、征集活动的酬金设置

通过审查的参赛单位，在按规定报送符合本次比选要求的设计成果后，经综合评审，按排名由高到低的顺序确定排序，第一名征集活动奖金12万元并优先获得入围后续项目可研编制资格，第二名征集活动奖金8万元，第三名征集活动奖金5万元，其余单位均无奖金。本次征集活动设计方案使用权、知识产权归征集组织单位所有，征集组织单位有权对设计方案进行修改、组合和应用，且以任何形式使用设计方案而产生的知识产权归征集组织单位所有。

五、参加单位基本要求

1、具备独立法人资格或其他组织，从事建筑设计行业的机构，具备民航类项目理解和相应能力。

2、2018年起至今（以合同签订日期为准）具有高端仓储展示交易建筑项目大于等于10万平米设计业绩至少一个；

3、信誉要求：参赛单位具有良好的社会信誉，没有处于被责令停产停业、吊销营业执照、解散清算财产被接管、冻结、破产和重组等状态；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目征集。

5、接受联合体。

6、申请人须按上述要求编写申请材料（见附件），在比选申请报名登记时一并提供。

六、征集申请报名

1、申请报名时间：2022 年6月11日至2022年6月15日，每日上午9:00 时至 12:00 时，下午13:00时至17:00 时（北京时间，下同）。

2、申请报名材料发送邮箱：114012853@qq.com；纸质材料请邮寄海口综合保税区管理委员会（海南省澄迈县老城经济开发区南一环路69号海口综合保税区联检大楼3楼小会议室，报名响应人：郭先生 联系电话：15298959882）。

3、确认正式参与（接受邀请）方式：

（1）申请人应在2022年6月16日下午17:00 时前把确认函邮件至征集组织单位，邮箱114012853@qq.com。并将纸质确认函邮寄至征集组织单位（或电子版扫描发至邮箱）。

七、方案成果及提交成果要求

1、成果内容：（主要包含但不限于）

（1）区内交通分析

（2）地块道路交通组织示意图

（3）规划总平面图（附：主要经济技术指标）

（4）总体规划鸟瞰图

（5）主要建筑单体意向平面图、立面图、剖面图和分析图，建筑效果图等

（6）室内环境意向、技术功能及说明等

（7）景观规划意向图（包括总体景观方案及主要节点方案）

（8）建设成本估算

（9）设计说明

（10）其他表达设计意图的若干图纸

2、提交成果要求

（1）设计文本5套（Ａ3格式，含缩小效果图）

（2）电子文档（U盘）：使用ＰＤＦ格式制作电子文档

（3）申请人提交的任何成果知识产权归征集组织单位所有，征集组织单位可使用其部份或全部，且比选申请文件等资料一律不退还。申请人已清楚阅读本条内容且对此无任何异议。

八、附则

1、本次征集活动所涉及的往来函电、文件和设计成果均应使用简体中文。

2、本次征集货币单位：人民币。设计单位在征集活动过程中的一切费用自理。

3、征集组织单位拥有本次征集活动公告的最终解释权。

4、本公告发布媒体：海口综合保税区门户网站（http://ftz.haikou.gov.cn/）。

5、咨询联系人：郭先生、黄先生

联系电话：15298959882、13368922561

附件：方案征集响应文件

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